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塘雅車輛段上蓋物業(yè)項(xiàng)目

發(fā)布日期:2022-02-22
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塘雅車輛段上蓋物業(yè)項(xiàng)目區(qū)位

項(xiàng)目距離金華市政府19公里,距離義烏市政府27公里,北側(cè)緊鄰金華 科技城,東側(cè)不遠(yuǎn)處為金義綜保區(qū),與規(guī)劃的綜合交通樞紐站3站路程。

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項(xiàng)目位于金義都市新區(qū)城西科教創(chuàng)新區(qū)范圍內(nèi),項(xiàng)目南靠規(guī)劃新城路, 西接規(guī)劃白雅線,北臨規(guī)劃金祥路,定位為“智造科技小鎮(zhèn)”,主打科教、 產(chǎn)城新城概念。

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塘雅車輛段上蓋物業(yè)項(xiàng)目總圖

塘雅車輛段上蓋物業(yè)項(xiàng)目總用地面積31.70萬(wàn)(約476畝),用地性質(zhì)為商住,總?cè)莘e率為1.67,由上蓋區(qū)和青年創(chuàng)新谷項(xiàng)目(落地區(qū))組成。

上蓋區(qū)用地面積27.44萬(wàn)(約411畝),容積率為1.57,地上建筑面積41.54萬(wàn),其中住宅建筑面積33.43萬(wàn),公寓建筑面積2.69萬(wàn),教育配套建筑面積1.67萬(wàn),商業(yè)建筑面積3.75萬(wàn),車庫(kù)層商業(yè)建筑面積1.68萬(wàn)。

最終以規(guī)劃部門批復(fù)為準(zhǔn)。

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塘雅車輛段上蓋物業(yè)項(xiàng)目效果圖

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青年創(chuàng)新谷項(xiàng)目區(qū)位

青年創(chuàng)新谷位于金義都市新區(qū)城西科教創(chuàng)新區(qū)版塊內(nèi),緊鄰塘雅車輛段上蓋物業(yè)項(xiàng)目及規(guī)劃白雅線、新城路、金祥路,北側(cè)為市政府重點(diǎn)打造的金華科技城,東側(cè)為金義綜合保稅區(qū),西側(cè)為塘雅鎮(zhèn),南側(cè)配套軌道交通車站。

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青年創(chuàng)新谷項(xiàng)目鳥瞰圖

青年創(chuàng)新谷用地面積4.26萬(wàn)(約64畝),容積率為2.2,初步規(guī)劃708套住宅,地上建筑面積9.38萬(wàn),地下建筑面積3.86萬(wàn),其中住宅建筑面積8.48萬(wàn),配套用房0.89萬(wàn)。

最終以規(guī)劃部門批復(fù)為準(zhǔn)。

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